Rustico/Casale in Vendita a Rotella

325 mq 8 Locali
Codice: VD023 € 70.000

Il Borghetto è composto da tre Casolari: uno di epoca più antica, gli altri più recenti comunque costruiti prima del 1967; l'insieme costuisce una particolare composizione architettonica con i caratteri propri della tradizione marchigiana, e consiste in:

a) -vecchio casolare diroccato in pietra e mattoni di circa 240 mq dislocato su due livelli ognuno da 120 mq;
b) -casolare a due piani, avente una superficie di circa metri quadri 280, composto da:
-piano terra esteso mq 155;
-piano primo esteso mq 125, al quale si accede da scala esterna che raggiunge l'ampio terrazzo con esposizione est-sud-ovest (dal quale si gode la veduta panoramica dello stupefacente scenario dei boschi dell'Ascensione e sullo sfondo il mare Adriatico);
c) - fabbricato di pertinenza a est dei fabbricati principali, avente una superficie di circa mq 45; tale edificio opportunamente ristrutturato può essere organizzato come depandance;
d) corte con esposizione sud-est;
tutti i fabbricati necessitano di opere di ristrutturazione edilizia.

Il complesso di fabbricati, borghetto, già ben distanziato dalla strada Comunale da cui si accede, può essere dotato di ampi spazi di terreno fino a circa mq 24.000 in unico corpo, spazi che possono ampliarsi aggiungendo altro corpo di terreno frontestante, ma separato dalla strada da cui si accede, arrivando ad una estensione di circa mq 120.000 (di cui circa mq 103.695 in comune di Rotella e circa mq 16.010 in comune di Force), una parte di tali spazi di terreno sono coltivati a bosco.
Ciascun fabbricato può essere organizzato anche in modo autonomo rispetto all'altro.

La proprietà è situata sul crinale tra la Valle dell' Aso e la Valle del Tesino, a cavallo del 43° parallelo, latitudine riconosciuta come particolarmente vocata alla produzione di grandi vini.

I vigneti proprio in virtù della loro particolare posizione e dell'orientamento lungo la direttrice est-ovest, risentono positivamente delle brezze termiche nella stagione estiva; la presenza alle loro spalle del Monte dell'Ascensione, inoltre, fa sì che, pur essendo il territorio circostante piuttosto brullo, l'entità e la frequenza delle precipitazioni sia tale da garantire la buona riuscita della coltivazione della vite.

Informazioni immobile
Codice: VD023
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico/Casale
Regione: Marche
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: Rotella
Prezzo: € 70.000
Totale mq: 325 mq
Locali: 8
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si

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Ultimo aggiornamento 18-05-2020