Casa singola in Vendita a San Benedetto del Tronto

480 mq 14 Locali 9 Camere 6 Bagni

Classe energetica

C

IPe: 71 kwh/m²

Codice: S0010 € 800.000

Prestigioso palazzo in Vendita a San Benedetto del Tronto, in provincia di Ascoli Piceno, nelle Marche, situato in centro storico. L'edificio, ha avuto l'onore di ospitare l'eroe dei due mondi Giuseppe Garibaldi ed è ubicato di fronte al palazzo gentilizio dal cui balcone il Papa Pio XI ha parlato alla popolazione.

Risalente ai primi del novecento, ristrutturato di recente, è disposto su tre piani, ha due ingressi e si sviluppa su quattro livelli con l' interrato, giardino di 300 mq, con piante ornamentali che comunica con un'altra porzione di fabbricato, facente le funzioni di garage, con a fianco l'ingresso principale da cui si accede alla proprietà. L'abitazione è composta da 4 unità abitative comunicanti anche internamente, ma con la possibilità di renderle autonome ed indipendenti.

Piano terra attualemte utilizzato come abitazione principale che si sviluppa fra metà del piano di 50 mq ed il secondo piano, composta da soggiorno con cucina a vista e bagno. Primo piano, di circa 125 mq, composto da 4 camere, 2 bagni e locale lavanderia. l' abitazione è collegata al piano interrato di circa 90 mq, adibito a rustico. L'appartamento si affaccia sul giardino interno che si attraversa dopo essere entrati dall'ingresso adiacente il garage.Nell'altra metà del piano terra vi è un appartamentino di 50 mq circa, anch'esso adibito a B&B, con ingresso indipendente ma comunicante anche internamente con l'abitazione, composto da 2 camere servite ognuna dal suo bagno interno ed un piccolo corridoio.

Secondo piano: appartamento di 115 mq con ingresso indipendente, attualmente adibito a b&b, composto da soggiorno, cucina semiabitabile, due camere e un bagno e due balconi.

Piano Terzo mansardato, di circa 96 mq circa, composto da soggiorno, cucina, due camere,bagno, terrazzo abitabile di circa 16 mq. L'edificio è servito da 2 ingressi indipendenti: garantisce la massima riservatezza fra la famiglia proprietaria e gli ospiti.

La casa, costruita in parte in cemento armato e in parte a muri pieni, è stata ristrutturata di recente, (2006), utilizzando le più moderne tecniche di ricostruzione con fibre di carbonio nella struttura portante e sono state utilizzate rifiniture di ottimo livello, tre camini, tre impianti autonomi di riscaldamento di ultima generazione, impianto satellitare, aspirazione centralizzata nell'unità principale, aria condizionata in tutte le nove camere dell'edificio. La casa dispone inoltre di due impianti fotovoltaici sul tetto, uno di 5 Kw allacciato all'impianto elettrico dell'unità principale e uno da tre Kw allacciato all'impianto del B&B. Sul tetto è presente l'impianto solare per la produzione dell'acqua calda. Il riscaldamento dell'unità principale è a battiscopa radianti e rappresenta l'ultima evoluzione degli impianti, sia come valore che come efficienza. Le porte interne ristrutturate, in legno e vetro decorato, sono dell'epoca, la pavimentazione in gress porcellanato, parquette e monocottura. Il garage di 50 mq può ospitare tre auto ed è soppalcato per circa 40 mq. Il giardino interno di circa 300 mq per metà pavimentato ed attrezzato con pergole e gazebo e per metà adibito a prato con piante ornamentali e da frutta, oltre a terrazza con vista sui tetti, con ingresso dal giardino.

La palazzina è proposta sia per la Vendita, sia per la gestione dell' attività di b&b al suo interno.

Informazioni immobile
Codice: S0010
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa singola
Regione: Marche
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: San Benedetto del Tronto
Prezzo: € 800.000
Totale mq: 480 mq
Camere: 9
Bagni: 6
Locali: 14
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: Legno, Doppio Vetro.
Termosifoni: ghisa
Disponibile: Si
Esposizione: Est/suD/vest
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 100 mq
Giardino: Privato, 300 mq
Distanza mare: 250 mt.
Cucina: Semiabitabile
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Terrazza: 100 m²
Antenna Tv: Autonoma
Veranda
Ripostiglio
Cantina
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
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Scuole Medie
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Ultimo aggiornamento 16-02-2021